?

Log in

No account? Create an account
Previous Entry Share Next Entry
Ищем квартиру
mono_polist
южане.jpg
Вот и меня коснулся квартирный вопрос. Усиленно думаем двумя головами, что пора бы заиметь свое жилье, рассматриваем различные ипотечные программы и какие квартиры сейчас есть на рынке.

В итоге выделили для себя важные критерии при выборе жилья:




  1. Цена — до 3 млн рублей, но чем меньше, тем лучше.

  2. Площадь — от 55 кв. м. В маленьких комнатах нет желания ютиться.

  3. Кухня — от 10 кв. м. Как-то рассматривали «хрущевки», а там кухня 6 кв. м - это очень мало для семьи из трех человек.

  4. Наличие балкона.

  5. Удобная планировка, в которой предусмотрена удобная расстановка мебели.

  6. Качественное жилье (надежный застройщик), чтобы стены были не из гипсокартона. Да-да и такое мы встречали))

  7. Симпатичная и обустроенная прилегающая территория. Чтобы не плавать на лодке после дождя.

  8. Этажность дома — до 9 этажей.

  9. Наличие инфраструктуры — детские площадки, сады, школы, поликлиники, рынок, гипермаркет. В идеале — наличие спортивных объектов.

  10. Транспортная доступность, чтобы можно было в любой район города легко добраться.

  11. Адекватные соседи. Хороший и тихий сосед — залог спокойной жизни.

  12. Удаленность от обоих родителей — минимум полчаса езды :) Тещу и свекровь надо держать на расстоянии.

Под эти требования попадает несколько вариантов жилья. Из последних просмотренных понравился жилой комплекс «Южане». Его строит «Неометрия» и мне нравится их подход. Обратила на них внимание еще, когда они строили ЖК «Синема», жаль, что квартиры в этом доме уже распроданы. Они многое продумывают и видно, что строят для людей.

Понравилось, что у «Южан» симпатичный фасад домов, а не просто серые коробки. Высота домов от 7 до 9 этажей. Большие двушки с гардеробной. Застройщик планирует построить школу и 3 детских развивающих центра. Рядом находится Ботанический сад, торговый центр «Красная Площадь», гипермаркеты.

Больше всего удивило, что продуманы различные полезные мелочи, которые я еще нигде не встречала, например:

  1. Хоть кто-то стал строить дома с двумя входами в подъезды — ведь это очень удобно, я выросла в подобном доме.

  2. Продумано место для размещения наружного блока кондиционера — не портится фасад дома.

  3. Вход в подъезд без ступенек, то есть нет нужды петлять по неудобному пандусу (мамам с колясками очень удобно).

  4. Во дворах застройщик обещает Wi-Fi и что не будет машин, парковки будут снаружи жилого комплекса. Очень правильное решение, т. к. наличие постоянно припаркованных машин раздражает, порой даже сложно их обойти, а то что они постоянно нарушают скоростной режим рядом с детскими площадками — так это вообще нет слов.

  5. Есть помещение на первом этаже для хранения колясок и велосипедов с входом по магнитному ключу. Не надо тащить габаритный груз в лифт и думать, где его ставить в квартире.

Пока вижу один минус — удаленность от линий общественного транспорта: трамвая и троллейбуса, но знаю там ходят регулярно маршрутки, а у кого есть машина, тому тем более не будет проблем добираться до нужных объектов.

Расскажите на что вы обращаете внимание при выборе жилья?

Posts from This Journal by “краснодар” Tag


promo nemihail 11:00, вчера 213
Buy for 40 tokens
Те кто постарше наверняка помнят всю неловкость момента, когда после распада СССР, представители бывших союзных республик: России, Украины, Белоруссии, Казахстана, Узбекистана и Армении выступали в Альбервиле как единая сборная, под флагом олимпийского движения. Я тогда ещё не осознавал, что…

  • 1
Ипотека - конечно не идеальное средство, в ней полно минусов.
Поэтому планирую написать подробную статью.
Про штрафы и просрочки знаю, могут еще и квартиру забрать за неуплату, всё бывает...
Но какой есть еще вариант кроме ипотеки?

есть вариант железобетонный -- копить баксы, арендуя жильё.

Ок.
Надо просчитать такой вариант.

А вы сами просчитывали такие варианты?

Если да, то учитывали ли вы инфляцию и то, что с годами стоимость жилья не падает?



Edited at 2017-08-16 11:54 am (UTC)

стоимость жилья сползает уже который год.
именно поэтому банки регулярно понижают ставку ипотеки -- чтобы завлечь публику.
поэтому нет смысла щас брать ипотеку или покупать за свои -- завтра будет дешевле.
поэтому нужно копить, но не в рублях же.

Соглашусь, что стоимость жилья падает, по крайней мере в Краснодаре это так.

  • 1