?

Log in

No account? Create an account
Previous Entry Share Next Entry
Ищем квартиру
mono_polist
южане.jpg
Вот и меня коснулся квартирный вопрос. Усиленно думаем двумя головами, что пора бы заиметь свое жилье, рассматриваем различные ипотечные программы и какие квартиры сейчас есть на рынке.

В итоге выделили для себя важные критерии при выборе жилья:




  1. Цена — до 3 млн рублей, но чем меньше, тем лучше.

  2. Площадь — от 55 кв. м. В маленьких комнатах нет желания ютиться.

  3. Кухня — от 10 кв. м. Как-то рассматривали «хрущевки», а там кухня 6 кв. м - это очень мало для семьи из трех человек.

  4. Наличие балкона.

  5. Удобная планировка, в которой предусмотрена удобная расстановка мебели.

  6. Качественное жилье (надежный застройщик), чтобы стены были не из гипсокартона. Да-да и такое мы встречали))

  7. Симпатичная и обустроенная прилегающая территория. Чтобы не плавать на лодке после дождя.

  8. Этажность дома — до 9 этажей.

  9. Наличие инфраструктуры — детские площадки, сады, школы, поликлиники, рынок, гипермаркет. В идеале — наличие спортивных объектов.

  10. Транспортная доступность, чтобы можно было в любой район города легко добраться.

  11. Адекватные соседи. Хороший и тихий сосед — залог спокойной жизни.

  12. Удаленность от обоих родителей — минимум полчаса езды :) Тещу и свекровь надо держать на расстоянии.

Под эти требования попадает несколько вариантов жилья. Из последних просмотренных понравился жилой комплекс «Южане». Его строит «Неометрия» и мне нравится их подход. Обратила на них внимание еще, когда они строили ЖК «Синема», жаль, что квартиры в этом доме уже распроданы. Они многое продумывают и видно, что строят для людей.

Понравилось, что у «Южан» симпатичный фасад домов, а не просто серые коробки. Высота домов от 7 до 9 этажей. Большие двушки с гардеробной. Застройщик планирует построить школу и 3 детских развивающих центра. Рядом находится Ботанический сад, торговый центр «Красная Площадь», гипермаркеты.

Больше всего удивило, что продуманы различные полезные мелочи, которые я еще нигде не встречала, например:

  1. Хоть кто-то стал строить дома с двумя входами в подъезды — ведь это очень удобно, я выросла в подобном доме.

  2. Продумано место для размещения наружного блока кондиционера — не портится фасад дома.

  3. Вход в подъезд без ступенек, то есть нет нужды петлять по неудобному пандусу (мамам с колясками очень удобно).

  4. Во дворах застройщик обещает Wi-Fi и что не будет машин, парковки будут снаружи жилого комплекса. Очень правильное решение, т. к. наличие постоянно припаркованных машин раздражает, порой даже сложно их обойти, а то что они постоянно нарушают скоростной режим рядом с детскими площадками — так это вообще нет слов.

  5. Есть помещение на первом этаже для хранения колясок и велосипедов с входом по магнитному ключу. Не надо тащить габаритный груз в лифт и думать, где его ставить в квартире.

Пока вижу один минус — удаленность от линий общественного транспорта: трамвая и троллейбуса, но знаю там ходят регулярно маршрутки, а у кого есть машина, тому тем более не будет проблем добираться до нужных объектов.

Расскажите на что вы обращаете внимание при выборе жилья?

Posts from This Journal by “краснодар” Tag


promo mono_polist may 31, 16:27 6
Buy for 20 tokens
Наконец-то готово видео про наш поход и домик.

  • 1
Всегда обращаю внимание на медицину. Как близко медицинские учреждения к дому, насколько быстро доедет Скорая. Медицина - мой пунктик. Еще, пока жилье съемное, стараюсь жить поближе к трамваю.

Для нас медучреждение может быть не так близко (в пределах 40 минут езды на общественном транспорте), главное чтобы не было диких очередей к врачу. Мы как-то жили в районе ул. Российской и относились к 5 поликлинике, чтобы попасть к педиатру надо 3 часа простоять (при наличии электронной очереди и талона), и не важно справку тебе взять, записаться в садик или у ребенка температура. Сейчас мы относимся к другой поликлинике и я просто рада, совершенно разный подход к детям, больше 20-30 минут к педиатру мы не стоим. Да и сама врач меня пока радует.

По поводу скорой. Да, для нас это тоже важно, хоть мы и очень редко ее вызываем, вот поэтому с опаской рассматриваем варианты как например построить дом на даче. Может оно и дешево, но скорая тупо может заблудиться, нет нормальных дорог, инфраструктуры и т.д.

Трамвайные пути тоже важны, т.к. пока нет машины... :( Мы сейчас тоже живем рядом с трамваем в 2х минутах от остановки, но готова потерпеть и 15-20 минут.

  • 1