Вот и меня коснулся квартирный вопрос. Усиленно думаем двумя головами, что пора бы заиметь свое жилье, рассматриваем различные ипотечные программы и какие квартиры сейчас есть на рынке.
В итоге выделили для себя важные критерии при выборе жилья:
- Цена — до 3 млн рублей, но чем меньше, тем лучше.
- Площадь — от 55 кв. м. В маленьких комнатах нет желания ютиться.
- Кухня — от 10 кв. м. Как-то рассматривали «хрущевки», а там кухня 6 кв. м - это очень мало для семьи из трех человек.
- Наличие балкона.
- Удобная планировка, в которой предусмотрена удобная расстановка мебели.
- Качественное жилье (надежный застройщик), чтобы стены были не из гипсокартона. Да-да и такое мы встречали))
- Симпатичная и обустроенная прилегающая территория. Чтобы не плавать на лодке после дождя.
- Этажность дома — до 9 этажей.
- Наличие инфраструктуры — детские площадки, сады, школы, поликлиники, рынок, гипермаркет. В идеале — наличие спортивных объектов.
- Транспортная доступность, чтобы можно было в любой район города легко добраться.
- Адекватные соседи. Хороший и тихий сосед — залог спокойной жизни.
- Удаленность от обоих родителей — минимум полчаса езды :) Тещу и свекровь надо держать на расстоянии.
Понравилось, что у «Южан» симпатичный фасад домов, а не просто серые коробки. Высота домов от 7 до 9 этажей. Большие двушки с гардеробной. Застройщик планирует построить школу и 3 детских развивающих центра. Рядом находится Ботанический сад, торговый центр «Красная Площадь», гипермаркеты.
Больше всего удивило, что продуманы различные полезные мелочи, которые я еще нигде не встречала, например:
- Хоть кто-то стал строить дома с двумя входами в подъезды — ведь это очень удобно, я выросла в подобном доме.
- Продумано место для размещения наружного блока кондиционера — не портится фасад дома.
- Вход в подъезд без ступенек, то есть нет нужды петлять по неудобному пандусу (мамам с колясками очень удобно).
- Во дворах застройщик обещает Wi-Fi и что не будет машин, парковки будут снаружи жилого комплекса. Очень правильное решение, т. к. наличие постоянно припаркованных машин раздражает, порой даже сложно их обойти, а то что они постоянно нарушают скоростной режим рядом с детскими площадками — так это вообще нет слов.
- Есть помещение на первом этаже для хранения колясок и велосипедов с входом по магнитному ключу. Не надо тащить габаритный груз в лифт и думать, где его ставить в квартире.
Расскажите на что вы обращаете внимание при выборе жилья?
По поводу скорой. Да, для нас это тоже важно, хоть мы и очень редко ее вызываем, вот поэтому с опаской рассматриваем варианты как например построить дом на даче. Может оно и дешево, но скорая тупо может заблудиться, нет нормальных дорог, инфраструктуры и т.д.
Трамвайные пути тоже важны, т.к. пока нет машины... :( Мы сейчас тоже живем рядом с трамваем в 2х минутах от остановки, но готова потерпеть и 15-20 минут.
Южане неплохой вариант, мы там подумываем родителям квартиру брать) Но Светлоград и На Красных партизан нравятся пока больше- монолит-кирпичные дома, много сданных домов и близко к конечной троллейбуса, да и ценник такой же и чуть ниже. Но троллейбус до ленты продлят думаю скоро.
Монолит - это хорошо.
По поводу троллейбуса - дай бог как говорится, давно пора удлинить ветки.
Насколько помню вы уже купили квартиру? А в каком районе напомни, если не секрет?
Ну пробки сейчас по-моему везде... :(
Хотя да, когда заселят.. в общем посмотрим))
а то ишь размахнулись на 3 миллиона! или это у вас тут реклама?
Про ипотеку тоже планируется статья. Всё уместить в одном месте не реально, слишком длинная статья выйдет.
В чем подвох ипотеки?
малейшая просрочка и штрафы начинают расти лавинообразно.
казино всегда выигрывает.
Поэтому планирую написать подробную статью.
Про штрафы и просрочки знаю, могут еще и квартиру забрать за неуплату, всё бывает...
Но какой есть еще вариант кроме ипотеки?
Надо просчитать такой вариант.
Если да, то учитывали ли вы инфляцию и то, что с годами стоимость жилья не падает?
Edited at 2017-08-16 11:54 am (UTC)
именно поэтому банки регулярно понижают ставку ипотеки -- чтобы завлечь публику.
поэтому нет смысла щас брать ипотеку или покупать за свои -- завтра будет дешевле.
поэтому нужно копить, но не в рублях же.
Это первая запись на тему поиска своего жилья.
Мы планируем рассказать и об ипотеке, и об опыте жизни на съемных квартирах и о поисках квартиры для покупки. Как говорится, не переключайтесь, будет интересно.
Вот реально видно, что у людях думают! Я иногда, как вспомню, что велик тащить.... и не беру с балкона
Про велосипеды и их хранение кстати мы неоднократно обсуждали давно с велосипедистами. Возможно в каждом дворе со временем появится некая комната или помещение, где будет хранится такой транспорт.